在三明市區購買第二套及以上商品住房，非三明市區戶籍居民在三明市區購買第一套及以上

　　企事業單位、社會等法人單位在三明市區新購買的商品住房，取得不動產權屬證書滿3年后方可轉讓。

　　1.房地產開發企業要嚴格按照預售價格備案要求，一房一價，明碼標價銷售，實際對外銷售價格不得超過備案價格

　　2.不得捆綁搭售，不得在標價和公示的收費之外加價出售或另行收取未標明的費用

　　4.對供不應求的熱點樓盤，所有房源必須采取公開、公平、公正的搖號方式，一次性對外公開銷售