2020年5月三明（市區）住宅銷量約4.51萬㎡，環比上漲29%，同比上漲14%； 均價8938元/㎡ ，環比上漲4%，同比上漲5%；梅列區“中梁國府梁宸”高價項目主導簽約帶動整體均價上漲。

　　中梁國府梁宸奪冠，銷售套數82套，均價10473元/㎡，市場占有率21.8%。

　　接下來，三明還將有新盤即將開盤，預計6月，一建沁園春、海翼文璟院等樓盤將開盤，想要買房的人可以關注。

　　目前市區新房房源較少，許多剛需的人都望向二手房市場，上月二手房數據如何，隨魚妹來看看。

　　三明6月二手房均價 10113 元/m，三明5月二手房均價 10088 元/m，環比上月上漲 0.25% ↑，同比去年同期上漲 10.95% ↑。

　　市區部分二手房受到房源區位、周邊配套基礎設施、戶型功能關系等影響，二手房信息更多為熱門小區、次新樓盤的掛牌價格，而非市場實際成交價。

　　二手房均價樓盤名稱二手房均價碧桂園13953康城水都10926萬達華府南區15390左岸名都12891萬達華府北區15387山水御園11824

　　三明恒大御龍天峰位于梅列區翁墩片區，臨近三明市博物館、市體育館、貴洋溪濕地公園（在建）等休閑中心， 環抱人文、生態、休閑等多元配套，暢享宜居生活圈。

　　華閩康城一品位于金瀾灣對面，區位優勢不容小覷。周邊配套有萬達廣場、市行政服務中心、市體育館、市博物館等，知名商超、特色餐飲等項目休閑娛樂，應有盡有。

　　山水御園位于三明市三元區新市南路，緊鄰三元商業圈。居住密度適中，居住舒適度較好。地理位置優越，交通便利。附近有菜市場、好當家生鮮超市，購物方便，生活便捷。15分鐘就能到對面的中山公園，是夏季散步乘涼的好去處。

　　一建·西江悅項目，位于三明市區主軸，沙溪十里閩學文化長廊之鄰，圈劃12萬余平方米宏圖，營造一個傳統與現代相結合、自然與人文相融合的人居精品。項目配套齊全，小區打造6000余平米商業、1000余平米超市、1500余平米醫療服務中心等，隨時滿足居者要求，無論是三餐食材、生活必需，還是休閑娛樂、精品小飾等，皆可輕松獲得，足不出戶完成衣食住行。

　　城投·金瀾灣位于梅列區貴溪洋片區，地塊北側為規劃四路及生態濕地公園的自然山體，總投資約18億元，總建筑面積約25萬平方米，建設12幢高層住宅，1幢社區衛生服務中心。隨著這幾年貴溪洋片區的發展，配套也日漸完善。周邊除了萬達廣場和體育館之外，貴溪洋小學、貴溪洋中學、濕地公園等也在建設中。