首頁(yè)政務(wù)公開(kāi)機(jī)構(gòu)職能機(jī)關(guān)處室開(kāi)發(fā)區(qū)管理處開(kāi)發(fā)區(qū)信息

　　作為園區(qū)運(yùn)營(yíng)方晉園發(fā)展集團(tuán)掛職副總經(jīng)理，過(guò)去兩年，黃輝煌沒(méi)少在這個(gè)位于福建晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)奔走。眼下，140畝的永佳智能裝備產(chǎn)業(yè)園正是一片火熱的生產(chǎn)場(chǎng)景。

　　“一樓整裝，二樓測(cè)試，三樓倉(cāng)庫(kù)，四樓研發(fā)，7000多平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房夠用！”福建博璋智能科技有限責(zé)任公司技術(shù)總監(jiān)吳亦彬底氣十足，“政府支持，平臺(tái)給力，我們很有信心！”

　　但黃輝煌清楚，“夠用”二字其實(shí)來(lái)之不易。“此處原為一家食品廠，因經(jīng)營(yíng)不善閑置10余年，周邊企業(yè)卻又沒(méi)有發(fā)展空間，土地供需矛盾十分突出。”

　　這也是泉州這幾年制造業(yè)發(fā)展的一個(gè)痛點(diǎn)。部分地方土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度已接近上限，工業(yè)用地新增空間不足。“以晉江為例，土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度已達(dá)49%，土地利用效率卻不高。如何讓有限的土地資源發(fā)揮更大效益？”晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)主任許國(guó)鑫說(shuō)，全力盤活園區(qū)低效用地、閑置廠房、法拍土地，為經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)展挖掘潛力。

　　2022年9月30日，經(jīng)同意，自然資源部和福建省政府決定在泉州市開(kāi)展盤活利用低效用地試點(diǎn)工作。同年，晉園發(fā)展集團(tuán)成立，成為晉江盤活低效用地、推進(jìn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的重要平臺(tái)。在經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)工作近20年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展科副科長(zhǎng)黃輝煌，被派到晉園發(fā)展集團(tuán)掛職副總經(jīng)理。

　　“我們第一個(gè)項(xiàng)目就是這塊140畝的法拍土地，集團(tuán)先后3次參與法拍，騰挪舊有設(shè)施、平整土地、規(guī)劃項(xiàng)目，幾乎同步進(jìn)行，為擬入駐企業(yè)爭(zhēng)取寶貴時(shí)間。”那段時(shí)間黃輝煌忙得腳不沾地。

　　緊鑼密鼓的籌備中，項(xiàng)目一期7棟新建的標(biāo)準(zhǔn)廠房、綜合辦公樓、人才公寓拔地而起，項(xiàng)目二期、三期、四期可行性研究報(bào)告也已通過(guò)，預(yù)計(jì)新增約17萬(wàn)平方米建筑面積。“相當(dāng)于發(fā)揮了土地5倍的使用效能。”黃輝煌說(shuō)。截至目前，泉州累計(jì)盤活工業(yè)用地2.5萬(wàn)畝，標(biāo)準(zhǔn)化園區(qū)入駐企業(yè)1125家。

　　“這里是工業(yè)園區(qū)，也是社區(qū)，以后要實(shí)現(xiàn)‘一站式’服務(wù)。”手指園區(qū)綜合規(guī)劃圖，黃輝煌自豪地說(shuō)。未來(lái)的永佳智能裝備產(chǎn)業(yè)園，綜合樓內(nèi)眾創(chuàng)空間、閱覽室、食堂商超、健身休閑等功能還會(huì)更加完善。

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